- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 153,000,000원
- 최저매각가
- 107,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 8.42㎡
- 건물면적
- 54.86㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "부산광역시청" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주 위 일대는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 관공서 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장, 도시철도1호선'시청역' 및 도시철도 1호선·3호선환승역인 '연산역'이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층 건물인 시청역이즈팰리스2차 내 8층 804호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
주거용으로 사용 가능한 오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설 비, 공동현관기 등을 갖추고 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하며, 단지내 기계식주차설비 등 주차장시설 갖추고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 시가지경관지구(중심)(2025-08-13)(시가지경관지 구(2025-08-13, 건축제한 완화)), 지구단위계획구역(2025-06-25)(연제구 연산동 1000번지 일 원)임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 54.86㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,300만원 |
| 최저매각가 | 10,710만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 153,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 107,100,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월10일11시20분 ~ 2026년02월12일09시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 8층 804호 | - | 2025.05.02. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 1341-7 시청역 이즈팰리스2차 8층 804호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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