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매각 예정

경기도 파주시 조리읍 대원리 697 외 9건

고양지원 · 사건번호 2026타경60777 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
2,320,935,800원
최저매각가
2,320,935,800원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
1,968㎡
건물면적
1,070.93㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원2리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공장, 단독주택, 전 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

기호(10) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지분 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : PVC 창호 등 마감임.

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

본건 기호(10) 건물 전체 공장으로 이용중임.

기호(1), (2), (5) : 인접 필지 대비 등고평탄한 일단의 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3), (7), (8), (9) : 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업용 건부지의 부속토지로 이용중임. 기호(4), (6) : 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.

본건 북동측으로 세로와 접하고 있음.

없음.

기호(1)-(9) :계획관리지역, 자연취락지구(대원지구(09.2.6)), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(10.10. 13 변경))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

(1) 본건 건물 기호(10)은 귀제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 면적이 1층 548.00㎡, 2층 522.93㎡이나, 일반건축물대장상 2014년 02월 24일 건축물표시 변경 신청에 의거 1층 면적이 548㎡에서 537.28㎡로, 2층 면적이 522.93㎡에서 526.64㎡로 변동되었으나 건물등기 사항전부증명서상 면적은 수정되지 않은 것으로 보이는 바, 물적 현황을 반영하는 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음.

본건 기호(1), (2), (5) 토지 지상에 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.(별첨 "지적도 및 내부구 조도" 참조)

미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 6일 10:00매각기일2,320,935,800원-고양지원 제101호 입찰법정
22026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월27일14시58분 ~ 2026년03월30일14시32분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (10개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 조리읍 대원리 6970
경기도 파주시 조리읍 대원리 698-10
경기도 파주시 조리읍 대원리 698-20
경기도 파주시 조리읍 대원리 698-30
경기도 파주시 조리읍 대원리 699-10
경기도 파주시 조리읍 대원리 699-40
경기도 파주시 조리읍 대원리 710-20
경기도 파주시 조리읍 대원리 710-50
경기도 파주시 조리읍 대원리 7040
경기도 파주시 조리읍 대원리 698-10

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경60777 부동산임의경매 1 2026. 8. 27. 박상훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020. 1. 31. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 15. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2026타경60777 [물건 1] 1. 경기도 파주시 조리읍 대원리 697 공장용지 225㎡ 제시외 1-1 창고 철근콘크리트조 및 판넬조 슬래브지붕 12㎡ 1-2 창고 철파이프조 천막지붕 147㎡ 1-3 창고 판넬조 판넬지붕 12㎡ 2. 경기도 파주시 조리읍 대원리 698-1 공장용지 709㎡ 3. 경기도 파주시 조리읍 대원리 698-2 대 119㎡ 4. 경기도 파주시 조리읍 대원리 698-3 도로 98㎡ 5. 경기도 파주시 조리읍 대원리 699-1 공장용지 283㎡ 6. 경기도 파주시 조리읍 대원리 699-4 도로 71㎡ 7. 경기도 파주시 조리읍 대원리 710-2 대 60㎡ 8. 경기도 파주시 조리읍 대원리 710-5 대 76㎡ 9. 경기도 파주시 조리읍 대원리 704 대 327㎡ 10. 경기도 파주시 조리읍 대원리 698-1, 699-1, 697 위 지상 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 2층 공장

3페이지

1층 548.00㎡ 2층 522.93㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 2,320,935,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 2,320,935,800 232,093,600 2회 2026.11.10 1,624,655,000 162,465,500 3회 2026.12.15 1,137,259,000 113,725,900 4회 2027.01.26 796,081,000 79,608,100 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 2. 목록 3. 지상에 소재한 이동이 용이한 컨테이너는 매각대상에서 제외. 3. 목록 10. 일반건축물대장과 건물등기사항증명서 상 면적 상이(감정평가는 일반건축물대장 면적을 기준 으로 평가함). ---------------------------------------------------

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고양지원 · 2026년
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