유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,997,027,200원
- 최저매각가
- 1,397,919,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 727.3㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 ""사곡황실보성아파트"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 근린상가 및 주상용 건물 등으로 형성된 일반 상가지대입니다.
2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 외벽: 화강석, 현무암판석, 스톤코트, 타일 등 마감 내벽: 타일, 석고보드위 페인트, 인테리어치장 등 마감 바닥: 화강석, 타일 등 마감 창호: 샷시 단창
본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장 및 사곡로를 접하고 있는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
2-가) 1층: 소매점 및 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 2층: 사무소 3층: 사무소 4층: 의원(현재 당구장)
사다리형 토지로 북동측 하향 완경사지대에 계단식으로 정지된 ""상업용 건부지""입니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어 있습니다.
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접합니다.
별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 소유자 미상의 제시외건물(ㄱ)이 소재하오니 경매시 참고 하시기 바랍니다.
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 상대보호구역입니다.
없습니다.
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 199,703만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 139,792만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,997,028,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,397,919,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월01일16시47분 2025년09월01일16시52분 2025년09월10일11시15분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 본건 중 왼쪽에서 3번째 점포(뽑기방) | 2017.05.29, 2018.11.26 | 2018.11.26. | - | 1,2차:1,000만원 | 1차:월80만원, 2차:월66만원(부가세포함) |
| 임차인2 | - | 본건 중 왼쪽에서 4번째 점포(VIP PC) | 미상 | 무 | - | 1,000만원 | 월80만원 |
| 임차인3 | - | 본건 중 2층 일부(202호,건축사사무소 도원) | 2021.10.06. | 2021.10.06. | - | 1,000만원 | 월52만원 |
| 임차인4 | - | 본건 중 2층 202호의 일부를 전대하여 사용 | 2025.03.07. | - | - | - | 10만원 |
| 임차인5 | - | 본건 4층 전부(당구장) | 2021.12.07. | 2021.12.07. | - | 1,000만원 | 월80만원 |
| 임차인6 | - | 2층(115.0000㎡) | 2020.11.09. | 2021.09.29. | 미상 | 1,000만원 | 월50만원 |
| 임차인7 | - | 1층(90.0000㎡) | 2020.11.03. | - | 미상 | 1,000만원 | 월60만원 |
| 임차인8 | - | 101호로 전입 | 2022.10.31. | - | 미상 | - | - |
| 임차인9 | - | 1층(73.0000㎡) | 2024.11.29. | 2024.11.29. | 미상 | 1,000만원 | 월71만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 사곡동 701-5 | 0 |
| 경상북도 구미시 사곡동 701-5 | 10 |
매각물건명세서 요약
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