⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 1,828,316,000원
- 최저매각가
- 655,269,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 11월 12일 10:00 · 마산지원 122호 법정
- 토지면적
- 768.2㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(4회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 5월 1일 10:00 | 매각기일 | 1,828,316,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 2 | 2025년 6월 5일 10:00 | 매각기일 | 1,462,653,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 3 | 2025년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,170,122,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 4 | 2025년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 936,098,000원 | 유찰 | 마산지원 122호 법정 |
| 5 | 2025년 9월 18일 10:00 | 매각기일 | 748,878,000원 | 변경 | 마산지원 122호 법정 |
| 6 | 2025년 12월 4일 10:00 | 매각기일 | 655,269,000원 | 변경 | 마산지원 122호 법정 |
| 7 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 655,269,000원 | 매각 | 마산지원 122호 법정 |
| 8 | 2026년 9월 3일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 마산지원 122호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 6일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 마산지원 경매1계 |
| 10 | 2026년 11월 12일 10:00 | 매각기일 | 655,269,000원 | - | 마산지원 122호 법정 |
| 11 | 2026년 11월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 122호 법정 |
감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 6억 5,527만원
어림 총 취득비용
약 6억 8,541만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 6,160만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년08월26일13시58분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 622 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 768.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 182,832만원 |
| 최저매각가 | 65,527만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 | 2024타경104105 | 124,203,000원 | 8,500,000원 | 6.8% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 | 2024타경104105 | 35,550,000원 | 4,200,000원 | 11.8% | 2026년 10월 15일 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 | 2025타경20826 | 338,975,000원 | 105,000,000원 | 31.0% | 2026년 9월 17일 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 | 2025타경20728 | 19,915,500원 | 2,930,000원 | 14.7% | 2026년 9월 10일 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 덕동동 | 2025타경20826 | 282,328,000원 | 121,000,000원 | 42.9% | 2026년 8월 13일 |
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