유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 609,940,680원
- 최저매각가
- 146,447,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 13,043㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 연산면 송정리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 북동측 약 1.3km 지점에 "개태사"가 소재함.
본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
기호1,2,3,4,6: 부정형의 경사지로서, "임야" 상태임. 기호5: 부정형의 경사지의 "임야" 상태로서 제시외분묘가 소재함. 기호7,8,13: 부정형의 경사지로서, "임야 및 일부 현황 도로"로 이용 중임. 기호9,10,11,12: 사다리형의 경사지로서, "임야" 상태임.
기호2,4,6,7,8,13: 약 3미터 내외의 현황 도로와 접하는 것으로 추정됨. 기호1,3,5,9,10,11,12: 맹지임.
기호1-10,13: 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 비행안전제2구역(지원), 준보전산지. 기호11,12: 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m제한 모든축종 제한), 준보전산지.
기호5 토지상에 제시외분묘(약 3-4기)가 소재하는 것으로 추정되며, 잡목 등에 가려진 분묘가 추가로 소재할 수 있으니, 경매 입찰시 재확인 하시기 바람.
없 음.
① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 『7. 그 밖의 사항』 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 13,043㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,994만원 |
| 최저매각가 | 14,645만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 609,940,680원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 2 | 2025년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 426,958,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 3 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 298,871,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 4 | 2025년 12월 1일 10:00 | 매각기일 | 209,210,000원 | 유찰 | 제2호 법정 |
| 5 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 146,447,000원 | 변경 | 제2호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 146,447,000원 | - | 제2호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월30일 2024년12월31일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-13 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-12 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-11 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-10 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-9 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-8 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-7 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-6 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-5 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-4 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-3 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-2 | 0 |
| 충청남도 논산시 연산면 송정리 516-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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