- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 201,000,000원
- 최저매각가
- 98,490,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 17.49㎡
- 건물면적
- 71.4㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '석정중학교' 서측 인근에 위치하는 '코쿠닝60' 제5층 제503호로서 주위는 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
북측으로 접한 도로를 통하여 간선도로(경원대로)에 연계되며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층건내 제5층 제503호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감 추장. 창호 : 샷시 창호임.
공부상 오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 기계식 주차장설비 등이 되어 있음.
사다리형토지로서 오피스텔의 부지로 이용중임.
북측으로 중로에 접함.
간석동 617-112 : 준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 71.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,100만원 |
| 최저매각가 | 9,849만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 201,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 140,700,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 98,490,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월28일15시21분 ~ 2025년07월29일15시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 간석동 617-112 코쿠닝60 5층503호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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