- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 1,370,000원
- 유찰횟수
- 14회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 34.36㎡
- 건물면적
- 84.98㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 ‘대구반야월초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정 보통시됨.
가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상10층 건물 중 제3층 제301호로서, (사용승인일:2016.11.29) 외벽 : 대리석 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 인테리어바닥재 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창호임
가) 아파트
위생 및 급배수설비, 화재탐지 · 발신설비, 소화전설비, 엘리베이터 등 되어있음.
가장형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 건부지로 이용중임.
본건 단지 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8-10미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획확인서상 중심상업지역,고도지구(9.9M이상),방화지구,소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람.
없 음.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 137만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 202,000,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2025년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 141,400,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2025년 9월 11일 10:00 | 매각기일 | 98,980,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 4 | 2025년 10월 20일 10:00 | 매각기일 | 69,286,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 5 | 2025년 11월 20일 10:00 | 매각기일 | 48,501,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 6 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 33,951,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 1월 21일 10:00 | 매각기일 | 23,766,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 16,637,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 9 | 2026년 4월 10일 10:00 | 매각기일 | 11,646,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 8,152,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 11 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 5,706,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 12 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 3,994,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 13 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 2,796,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 14 | 2026년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 1,957,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 15 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 1,370,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 16 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월01일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 3층301호 | 301호 | 2017.06.02 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 반야월북로 132-24, 101동 3층301호 (각산동,아트랑스) | 1 |
매각물건명세서 요약
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