- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 206,000,000원
- 최저매각가
- 59,065,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 192.92㎡
- 건물면적
- 106.38㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재 "법성초등학교"서측 인근에 위치한"클래스빌 제4층 제402호, 제403호"로 주위는 연립주택단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건 기호(1-가),(2-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제4층 중 제4층 제402호, 제4층 제403호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
본건은 연립주택으로 이용 중입니다.
본건은 기본적인 급배수위생설비 중 급배수위생설비 배관 등만 설치되어 있고 난방설비는 바닥 배관 등만 구비되어 있습니다.
본건은 부정형 평지로 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
본건 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
본건 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
-.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 106.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,600만원 |
| 최저매각가 | 5,907만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 3일 10:00 | 매각기일 | 206,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 144,200,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 115,360,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 92,288,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 18일 09:55 | 매각기일 | 73,831,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 09:55 | 매각기일 | 59,065,000원 | - | 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월07일14시45분 2025년01월09일13시00분 2025년01월16일11시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제402호 (클래스빌) | 0 |
| 전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 제4층 제403호 (클래스빌) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경89529 부동산임의경매 1 2026. 7. 13. 유승주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019.08.26. 근저당권 배당요구종기 2025. 3. 27. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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