- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 161,000,000원
- 최저매각가
- 112,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 4.86㎡
- 건물면적
- 29.63㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진경찰서" 남동측 인근에 위치하는 대동레미 안센트럴시티 4층 비-410호(현칭:102동 410호)로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 각종 근 린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1,2호선 "서면역" 이 소재하는 바 대중교통사정은 편리함.
철근콘크리트구조 평지붕 19층 건물내 4층 비-410호로서, 외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.
집합건축물대장상 "업무시설(오피스텔)" 임.
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
서측으로 폭 약15미터 내외의 도로, 북측으로 폭 약8미터 내외의 도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법> , 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-0 2-12)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 어려 워 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경 매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,100만원 |
| 최저매각가 | 11,270만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 112,700,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월23일13시00분 ~ 2026년02월24일17시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 4층비-410호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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