- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,650,000,000원
- 최저매각가
- 445,386,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 183.03㎡
- 건물면적
- 740.53㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 성건동 소재 "중앙시장" 남측 인근에 위치하는 "이룸프라자" 제6층 제601호 구분상가로서, 부근 일대는 시장주변 상가지대로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반차량출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상6층건 중 제6층 제601호로서, 외벽: 대리석붙임, 전면강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 콘크리트 노출상태 등 바닥: 콘크리트 등 창호: 샷시창호임.
본건은 현재 공실상태로 내부마감이 안된 상태임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 스프링쿨러 설비되어 있으나 작동여부 는 확인되지 않음.
부정형의 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, 공부상 근린생활시설부지임.
본건 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류 (폭 25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사 문화환경보존지역임.
없 음.
1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 21일 10:00 | 매각기일 | 2,650,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,855,000,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 1,298,500,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 908,950,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 636,265,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 445,386,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 성건동 340-25 이룸프라자 6층 601호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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