- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 165,000,000원
- 최저매각가
- 80,850,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 4.86㎡
- 건물면적
- 29.63㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '서면중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 부산지하철 1,2호선 '서면역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평지붕 지상19층 건물 내 5층 비-510호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 창호 : 샤시창호 등 임.
공부상 업무시설(오피스텔)으로 등재되어 있으나, 이해관계인의 부재 등으로 실제 이용상태는 경매진행 및 응찰시 별도 확인을 요함.
전기설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 본건 오피스텔의 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 16미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 85m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 120m)<건축법>, 상대보호구역(2025-02-12)<교육환경 보호에 관한 법률>
해당사항 없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,500만원 |
| 최저매각가 | 8,085만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 165,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 115,500,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 80,850,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월03일15시30분 ~ 2025년12월12일11시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 5층비-510호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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