대구광역시 서구 비산동 593-6 외 1건

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "북비산네거리" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 원고개 지역으로, 북비산 네거리 등 도로 대비 다소 고지이며, 단독주택 등으로 형성된 주택 지대임.

시멘트 벽돌조 스라브지붕 2층건(사용승인일: 1992.9.14.)으로, - 외벽: 적벽돌치장 등 - 내벽: 벽지마감 등 - 바닥: 장판지마감, 타일마감 등 - 창호: 목재, 샷시 이중창호 등임.

인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시됨.

단독주택임.

본건 인근은 원고개 지역으로, 북비산 네거리 등 도로 대비 다소 고지이며, 본건 토지는 남 측 하향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로, 단독주택부지임.

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 구비됨.

본건 남측으로 폭 약 2~3미터 인도블럭 포장도로와 접함.

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도시지역, 제2종 일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주 거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍 니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

기준시점 현재 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 본 건물의 표준적인 내부 구조, 사용자재, 설비내역 등을 고려하여 감정평가하였으며, 임대관계는 미상입니다.

1. 임대관계는 미상임. 2. 별첨 " 지적 및 건물 개황"과 같이 본건 토지 중 일부가 현황 도로로 사용되고 있을 가능 성이 있으나 정확한 경계 및 면적은 지적측량을 요하며, 그 면적이 미미한 것으로 본건 가격 형성에 미치는 영향 미미할 것으로 판단됨.