유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 749,073,240원
- 최저매각가
- 367,046,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 1층 경매법정
- 토지면적
- 751㎡
- 건물면적
- 370.76㎡
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감정평가 요약
본건 기호1~4는 경기도 안성시 금광면 신양복리 소재 "금광초등학교" 북측 인근에 치하며 주 위는 단독주택, 음식점, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
*기호5 철근콘크리트 및 일반나무구조 2층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 회반죽위 벽화 등 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 및 목재 인테리어 등 마감. 창호: 새시창 등임. *기호6 벽돌조 콘크리트 평슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 벽돌 치장쌓기 등 마감. 내벽: 몰탈위 벽지 등 마감. 창호: 새시창 등임.
본건 기호1~3 토지는 차량 접근이 가능하고, 기호4는 차량 접근이 불가능하며 인근에 노선버 스정류장이 소재하나 운행여건 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
*기호5 : 1층 요사체(승방 등), 2층 사찰(법당)으로 이용 중임. *기호6 : 1층, 2층 주택으로 이용 중임.
*기호1 : 사다리형의 평탄한 토지로서 사찰 건부지로 이용 중임. *기호2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임 *기호3 : 부정형의 토지로서 현황 기호6 주택의 마당으로 이용 중임. *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 '휴경지'상태임.
기호5,6 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 되어 있음.
*기호1 : 남측으로 현황 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함. *기호2 : 남측으로 현황 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접함. *기호3 : 남측으로 현황 노폭 약3m 내외의 포장 도로와 접하고, 북측으로 소로와 인접함. *기호4 : 맹지임.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠~㉣이 소재함.
*기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>. *기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>.
-.
기호5,6 건물의 임대관계는 미상임.
본긴 기호3 공부상 지목은 '전'이나 현황은 기호6 주택의 마당으로 이용 중임.
본건 기호1~4 토지의 임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 749,073,240원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 524,351,000원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 367,046,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월27일17시24분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2015.03.30. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2015.03.30. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안성시 금광면 신양복리 333 | 0 |
| 경기도 안성시 금광면 신양복리 333-1 | 0 |
| 경기도 안성시 금광면 신양복리 333-4 | 0 |
| 경기도 안성시 금광면 신양복리 345 | 0 |
| 경기도 안성시 금광면 신양복리 333 | 1 |
| 경기도 안성시 금광면 신양복리 333-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
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