유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 628,810,800원
- 최저매각가
- 352,134,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 2,183㎡
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감정평가 요약
본건 기호(1)~(3)은 전라남도 구례군 토지면 용두리 소재 용두제 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 저수지 등이 소재함.
기호4(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주유소로서, 벽체 : 무벽체임. 기호4(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주유소로서, 벽체 : 무벽체임. 기호4(다) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 사무실로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등 바닥 : 물갈기마감, 장판지마감, 타일마감 등 창호 : 새시창 등임. 기호4(라) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 점포로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감 등 바닥 : 물갈기마감, 장판지마감 등 창호 : 새시창 등임 기호4(마) 시멘트 블럭조 스레이트지붕 단층 창고 : 확인불능
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
기호4(가) : 캐노피로 이용 중임. 기호4(나) : 캐노피로 이용 중임. 기호4(다) : 사무실, 숙소, 화장실로 이용 중임. 기호4(라) : 창고 및 숙소로 이용 중임.
기호(1)~(3) : 일단의 부정형 평지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
기호4(다),(라) : 급배수위생설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
기호(1)~(3) : 남측으로 포장도로에 접함.
본건 기호1 토지 지상에 별첨 '지적 및 건물 개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ) '샷시조 슬래브지붕 단층, 사무실 일부 약 3.5㎡', 제시외건물(ㄴ) '조적조 스레트지붕 단층, 숙소 및 주방 등 약 34.5㎡', 제시외건물(ㄷ) '파이프조 및 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고 약 22.7㎡', 제시외건물(ㄹ) '조적조 스레트지붕 단층, 화장실 및 보일러실 약 6.6㎡', 제시외건물(ㅁ) '파이프조 렉산지붕 단층, 창고 약 16.1㎡', 제시외건물(ㅂ) '경량철골조 렉산 및 판넬지붕 단층, 세차장, 기계실 약 74.7㎡'소재함.
기호(1) : 계획관리지역,가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭,돼지,오리,개)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 628,810,800원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 440,168,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 352,134,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 4 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월05일13시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 구례군 토지면 용두리 30-4 | 0 |
| 전라남도 구례군 토지면 용두리 42-1 | 0 |
| 전라남도 구례군 토지면 용두리 42-3 | 0 |
| 전라남도 구례군 토지면 용두리 42-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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