유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,660,615,210원
- 최저매각가
- 743,956,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 1,071.3㎡
- 건물면적
- 712.27㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 여수시 오천동 소재 "여수오천일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장 등이 소재한 산업단지로서 주위환경은 보통임.
일련번호 3-가) 경량(일반)철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 판넬마감 등, 바닥 : 에폭시 도포 등, 창호 : 새시창호임. 일련번호 4-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내,외벽 : 판넬마감임.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
일련번호 3-가) 공장, 보일러실, 식당, 숙소, 화장실 등임. 일련번호 4-나) 냉동창고 및 창고임.
일련번호 1), 2) 일단의 가장형 평지로서 공업용 부지임.
통상적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
일련번호 1), 2) 서측에 왕복2차선, 남측에 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 27.2㎡임.
일련번호 1) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2022-05-26)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2022-05-26)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(일반공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 일련번호 2) 일반공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(일반공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
일련번호 3-가) 공부상 경량철골구조이나 현황 일부는 일반철골구조임.
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- 일부 건물에 부착된 시설물 및 부속 설비 등은 건물의 부대설비로서 건물에 포함하여 평가하였음. - 임대관계는 미상임.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 여수시 관문동 | 2026타경50267 | 221,990,600원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 여수시 소호동 | 2025타경52478 | 420,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 1,646,188,210원 | 변경 | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 1,660,615,210원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 3 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 1,162,431,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 4 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 929,945,000원 | 변경 | 경매법정(108호법정) |
| 5 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 929,945,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 743,956,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 7 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월02일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 오천동 177-3 | 0 |
| 전라남도 여수시 오천동 177-10 | 0 |
| 전라남도 여수시 오천동 177-3 제1동 | 0 |
| 전라남도 여수시 오천동 177-3 제2동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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