유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 759,831,000원
- 최저매각가
- 389,034,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 698.9㎡
- 건물면적
- 132㎡
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감정평가 요약
본건은 충청북도 제천시 영천동 소재 ""제천역"" 남서측 방향에 위치하는 토지 및 건물로서, 본건의 주변은 정비된 소규모의 상가, 근생주택 등이 소재하고 있으며, 남측으로 하천, 북측으로 제천역, 배후로 대단위 아파트가 소재하고 있음.
경량철골구조 기타지붕(패널) 단층 건물로서 - 외벽: 징크판넬 - 내벽: 판넬, 타일 등 - 바닥: 타일 등
본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보 1분 정도의 거리에 노선버스정류장(강저주공1단지입구역), 북동측 방향으로 도보 10~12분 정도의 거리에 제천역이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
상업용(풍천장어)으로 이용중임.
가장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임.
기본전기시설, 후면 노상주차시시설, 위생 및 급배수시설 등
본건의 서측으로 도보 10m, 남측으로 도보 12m, 북측으로 도보 7m 정도의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.
명세표, 건물개황도, 사진용지란 참조
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(강저지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>
없음.
미상임.
공부상 지목 '차(주차장)'이나 현황은 '대(상업용)' 으로 이용중임.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 132㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 75,983만원 |
| 최저매각가 | 38,903만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 759,831,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 15일 10:00 | 매각기일 | 607,865,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 26일 10:00 | 매각기일 | 486,292,000원 | 유찰 | 경매법정 |
| 4 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 389,034,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 20일 10:00 | 매각기일 | 389,034,000원 | 변경 | 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 389,034,000원 | - | 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제1호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월08일15시10분 2025년04월11일11시28분 2025년04월14일13시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2019.11.18 | - | - | 17,000,000원 | 월 1,300,000원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청북도 제천시 영천동 2198 | 0 |
| 충청북도 제천시 영천동 2198 | 1 |
매각물건명세서 요약
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