- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 151,000,000원
- 최저매각가
- 36,255,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 마산지원 제122호 법정
- 토지면적
- 60.93㎡
- 건물면적
- 137.65㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 '마산시외버스터미널' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 숙박시설, 시외버스터미널, 의료시설, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, 외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
근린생활시설 등으로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
북서측으로 약 40미터 내외의 포장도로와 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 137.65㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,100만원 |
| 최저매각가 | 3,626만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 151,000,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 11일 10:00 | 매각기일 | 105,700,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 73,990,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 51,793,000원 | 유찰 | 마산지원 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 36,255,000원 | - | 마산지원 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 마산지원 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월27일11시42분 ~ 2025년12월01일13시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | 본건 전부 | 2015.01.19. | 미상 | - | 3,000만원 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 722-10 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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