- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 112,000,000원
- 최저매각가
- 78,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 6.88㎡
- 건물면적
- 17.85㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "도시통합정보센터" 북서측 인근에 위치하는 "에스알파크센텀" 제4층 제401호로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 아파트단지, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상8층건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2019.08.16) 외벽: 석재붙임 및 징크판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.
도시형생활주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
대체로 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1030)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 17.85㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,200만원 |
| 최저매각가 | 7,840만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 475,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 집현동 | 2025타경3864 | 313,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 477,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 어진동 | 2024타경118269 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 112,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 78,400,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월04일11시35분 ~ 2026년02월26일09시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 나성동 727 에스알파크센텀 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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