- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 60,000,000원
- 최저매각가
- 20,580,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 12.77㎡
- 건물면적
- 21.63㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연산초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 403호로서, 외벽: 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지 타일 등 마감, 창호: 샷시창 입니다.
다세대주택으로 이용 중입니다.
급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보시설, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
인근지대와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
본건 서측, 북측으로 4m 내외의 포장도로에 접합니다.
제2종일반주거지역, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.63㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저매각가 | 2,058만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 12일 10:00 | 매각기일 | 60,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 29,400,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 20,580,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월18일13시00분 ~ 2025년08월22일09시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 연제구 연산동 1297-10 홍림화이트빌 4층403호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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