- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 145,142,000원
- 최저매각가
- 101,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 2,859㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 영천시 서산동 소재 '서산교' 북서측인근[기호(1)~(3)] 및 화북면 상송 리 소재 '상송마을' 북동측인근[기호(4)~(8)]에 위치하며, 주변은 '전, 과수원, 단독주 택, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 제반교통사정은 보통시 됨.
기호(1): 부정형토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, '건자재등 적치된 휴경지'로 이용 중임. 기호(2): 사다리형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 '과수원(대추, 복숭아 등)'으로 이용중임. 기호(3): 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 '도로 등'으로 이용중임. 기호(4)~(8): 남하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지' 임.
기호(1): 남서측으로 폭 약4.5~6미터의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약4~6미터 비포장도로[기호(3)]과 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약4~6미터의 비포장도로[기호(3)]과 접함. 기호(3): 본건자체로 폭4~6미터의 비포장도로이며, 남서측으로 폭 약4.5~6미터의 아스팔 트 포장도로와 접함. 기호(4)(6): 지적도상 맹지이나 동측인접필지[기호(5)]를 경유하여 접근 가능함. 기호(5)(7): 구거건너편으로 폭 약 3.5~5미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(8): 지적도상 동측으로 도로와 접하나 폐도상태이며, 남측인접지를 경유하여 접근 가능함.
기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>, 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천 법> 기호(4)~(8): 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
없 음.
기호(2)토지의 귀 제시목록상 지목은 '전'이나 현황 '과수원'이고, 기호(4)~(8)토지의 귀 제시목록상 지목은 '과수원'이나 현황은 '전(휴경지)'임
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,859㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,514만원 |
| 최저매각가 | 10,160만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 영천시 고경면 | 2025타경8328 | 29,526,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 145,142,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 101,600,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월17일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 영천시 서산동 517-3 | 0 |
| 경상북도 영천시 서산동 517-4 | 0 |
| 경상북도 영천시 서산동 517-1 | 0 |
| 경상북도 영천시 화북면 상송리 174-1 | 0 |
| 경상북도 영천시 화북면 상송리 174-4 | 0 |
| 경상북도 영천시 화북면 상송리 174-5 | 0 |
| 경상북도 영천시 화북면 상송리 174-6 | 0 |
| 경상북도 영천시 화북면 상송리 174-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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