경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 3층332호

1페이지

수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경100993 부동산임의경매 2 2026. 6. 17. 송석근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.7.19. 근저당권 배당요구종기 2025. 7. 3. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 점포 미상 현황조사 미상 100,000,000 10,000,000 미상 미상 임차인 3층 점포 현황조사 미상 20,000,000 800,000 2022.06.13 2022.06.13 332호 임차인 3층 점포 권리신고 2022.06.30 ~ 20,000,000 800,000 2022.06.13 2022.06.13 332호 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경100993 [물건 2] 2. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62, 674-63, 674-67, 674-74, 674-176, 674-277 더존아카데미 [도로명주소] 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 근린생활시설,판매및영업시설, 문화및집회시설, 주차타워 및 관리실 (더존 아카데미) 1층 623.72㎡ 2층 672.82㎡ 3층 659.88㎡ 4층 668.13㎡ 5층 288.23㎡ 6층 604.64㎡ 지층 667.36㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층332호 철근콘크리트조 70.098㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 대 5.6㎡ 2. 동 소 674-63 대 164.6㎡ 3. 동 소 674-67 대 395.4㎡ 4. 동 소 674-74 대 213.2㎡ 5. 동 소 674-176 대 171.9㎡ 6. 동 소 674-277 대 59.3㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6. 1,010분의 18.48 --------------------------------------------------- 감정평가액 282,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

3페이지

--------------------------------------------------- 1회 2026.07.14 282,000,000 28,200,000 2회 2026.08.25 225,600,000 22,560,000 3회 2026.09.22 180,480,000 18,048,000 4회 2026.10.27 144,384,000 14,438,400 ---------------------------------------------------