유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,308,372,880원
- 최저매각가
- 641,103,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 108호 민사법정
- 토지면적
- 4,269㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 밀양시 상남면 조음리 소재 "조음마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있고 주위환경은 보통임.
기호4 : 경량철골구조 샌드위치판넬 위 아스팔트슁글마감지붕 단층건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬잇기 등, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 데코타일 등, 창호 : PVC새시창임. 기호8-10 : 일반철골구조 기타지붕 단층건물로서, 내외벽 : 샌드위치판넬잇기 등, 천정 : 철골트러스위 판넬, 주기둥 : H빔 400*200mm, 층고 : 최고높이 12.2m(일반건축물대장상의 높이), 바닥 : 하드너, 창호 : PVC새시창임. 기호11 : 경량철골구조 기타지붕 단층건물로서, 외벽 :샌드위치판넬잇기 등, 내벽 : 벽지 및 몰탈위 페인팅 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : PVC새시창임.
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
기호4 : 제2종근린생황시설(사무실)로 이용중임. 기호8-10 : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설)로 이용중임. 기호11 : 자원순환관련시설(폐기물재활용시설-사무실, 숙소)로 이용중임.
기호1,5 : 부정형으로 대체로 남서향의 완경사지이고 남동측 및 북동측 인접도로보다 낮으며, 현재 휴경지 상태임. 기호3,6 : 부정형으로 대체로 평탄하며 기호3은 근린생활시설(사무소)용 건부지(실제 공업용)로, 기호6은 공업용 건부지로 이용중임. 기호2,7 : 각각 부정형으로 현재 도로로 이용중임.
기호4,11 : 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.
기호1,5 : 남동측으로 왕복2차선 아스콘포장도로, 북동측으로 약 6미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(본건 기호2)와 접함. 기호3 : 남동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로, 남서측으로 약 6미터 내외 폭의 콘 크리트포장도로(본건 기호2)와 접함. 기호6 : 남측으로 약 4미터 내외 폭의 콘크리트포장도로(본건 기호7)와 접함. 기호2,7 : 현황 도로임.
기호3 토지상에 제시외 건물 1동이 소재함.
기호1,2,3,5,6,7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 공장설립승인지역(수법시행령 제14조의3 1호)<수도법 >임.
없음.
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 1,308,372,880원 | 변경 | 108호 민사법정 |
| 2 | 2025년 12월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,308,372,880원 | 변경 | 108호 민사법정 |
| 3 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,308,372,880원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 4 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 915,861,000원 | 유찰 | 108호 민사법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 641,103,000원 | - | 108호 민사법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 108호 민사법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년07월30일15시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (11개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 밀양시 상남면 조음리 13 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음리 13-2 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음리 13-3 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음로 112-4 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음리 14 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음리 19-1 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음리 19-2 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음로 112-6 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음로 112-6 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음로 112-6 | 0 |
| 경상남도 밀양시 상남면 조음로 112-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
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