- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 167,000,000원
- 최저매각가
- 116,900,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 25.49㎡
- 건물면적
- 59.97㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 "대구매호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건 단지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 20층건 중 제10층 1008호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감
가) 아파트로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
사다리형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"임.
본건 단지는 동측, 남측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로 등과 각각 접함.
제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(매호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(예나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례>,시도지정문화유산구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,<추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,700만원 |
| 최저매각가 | 11,690만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 수성구 범물동 | 2025타경9321 | 279,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경9684 | 772,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 수성동1가 | 2025타경9981 | 454,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 범어동 | 2025타경8899 | 341,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 수성구 만촌동 | 2025타경1111 | 247,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 8월 22일 10:00 | 매각기일 | 167,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2025년 9월 25일 10:00 | 매각기일 | 116,900,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2025년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 81,830,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 4 | 2025년 11월 24일 10:00 | 매각기일 | 57,281,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 5 | 2025년 12월 30일 10:00 | 매각기일 | 40,097,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 28,068,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 7 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 19,648,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 3월 25일 10:00 | 매각기일 | 167,000,000원 | 유찰 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 9 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 116,900,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 10 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 116,900,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 11 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 116,900,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월10일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 수성구 욱수천로 133, 105동 10층1008호 (사월동,시지2차사월보성타운) | 0 |
매각물건명세서 요약
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