유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,158,672,320원
- 최저매각가
- 1,547,749,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 15,528㎡
- 건물면적
- 1,266.86㎡
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본 건은 충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "고대중학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장 및 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
건물4: 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등 내벽: 벽지 마감 등 바닥: 타일 마감 등 창호: PVC창호 마감 등임. 건물5: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상1층 건물로서, 외,내벽: 판넬 마감 등 바닥: 에폭시 마감 등 창호: 알루미늄창호 마감 등임.
기호3 인근 및 기호1,2까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
건물(4): 공장(사무실)로 이용중임. 건물(5): 공장으로 이용중임.
기호1: 부정형의 완경사지로서, 현황도로로 이용중임. 기호2: 부정형의 평지로서, 공업용건부지로 이용중임. 기호3: 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
건물(4): 보통의 위생설비 등 구비되어 있음.
기호2: 북측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3: 지적(임야)도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.
건물(4): 후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진" 과 같이 종물 및 부합물(㉠~㉢)이 소재함.
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 광구(73936), 준보전산지임. 기호2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 광구(73936)임. 기호3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대14 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 광구(73936), 준보전산지임.
없 음.
-
기호1: 귀 제시목록상 지목은 임야이나, 현황 도로로 이용중임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 386,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 송악읍 | 2025타경819 | 157,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 539,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 충청남도 당진시 수청동 | 2024타경4228 | 296,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 3,151,272,320원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 3,158,672,320원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 2,211,070,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,547,749,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 1,547,749,000원 | 변경 | 제111호 경매법정 |
| 6 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,547,749,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월27일10시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2021.07.26 | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2024.08.06 | 미상 | - | 10,000,000 | 500,000 |
| 임차인3 | - | - | 2024.05.08 | 2024.05.08 | - | 188,000,000 | - |
| 임차인4 | - | - | 2024.10.25 | 미상 | - | 10,000,000 | 1,000,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-1 | 0 |
| 충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-2 | 0 |
| 충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-3 | 0 |
| 충청남도 당진시 고대면 온동로 472 | 1 |
| 충청남도 당진시 고대면 온동로 472 | 3 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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