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강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 563-3

춘천지방법원 · 사건번호 2026타경50133 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
665,262,000원
최저매각가
665,262,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(102호 법정)
토지면적
51,174㎡

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감정평가 요약

본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 소재 "명월휴양마을" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재함.

본건까지 차량접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 다소 불편한 편임.

기호(1) : 부정형 급경사의 자연림임. 기호(2) : 부정형 급경사의 자연림 및 일부 분묘가 소재함.

기호(1,2)는 지적도상 맹지임.

기호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 하천(2015-05-29)(저촉), 가축사육제한구역 (2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지 축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 공익용산지, 준보전산지임. 기호(2) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리, 개,돼지 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한), 공익용산지, 준보전산지임.

- 본건 토지 기호(2) 지상에 후첨 사진용지와 같이 분묘가 소재하여 이를 감안하여 감정평가하였음. - 본건 토지 지상에 자생하는 수목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적51,174㎡
감정가66,526만원
최저매각가66,526만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 28일 10:00매각기일665,262,000원-경매법정(102호 법정)
22026년 10월 6일 15:00매각결정기일--102호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월03일15시30분 ~ 2026년04월16일09시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 563-30
강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 543-10

매각물건명세서 요약

1페이지

춘 천 지 방 법 원 매각물건명세서 2026타경50133 공유물분할을위한 매각 작성 담임법관 1 2026. 9. 4. 이현정 전자서명완료 경매 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2026. 3. 20. 공유물분할 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 6. 25. 각가격의 표시 설정 을위한경매 개시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

목록 2026타경50133 [물건 1] 1. 강원특별자치도 춘천시 서면 덕두원리 563-3 임야 51174㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 665,262,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 665,262,000 66,526,200 2회 2026.11.02 465,683,000 46,568,300 3회 2026.12.14 325,978,000 32,597,800 4회 2027.01.18 228,185,000 22,818,500 --------------------------------------------------- 지적도상 맹지임. ---------------------------------------------------

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춘천지방법원 · 2026년
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