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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 토당동 406-63 대호빌라 시동 2층1호

고양지원 · 사건번호 2025타경64838 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
326,000,000원
최저매각가
326,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
33.55㎡
건물면적
51.45㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 토당초등학교 북동측 인근에 위치하며, 일대는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(능곡역-경의, 중앙선)이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.

알씨조 및 스라브지붕 4층 건중 2층 1호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 창호: 샷시창호입니다.

다세대주택입니다.

─

인근지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택(대호빌라 제시동) 건부지로 이용중입니다.

도로와 접합니다.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(류현장군묘)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(2024-07-03) (토당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무원유치원)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(능곡 재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(능곡재정비촉진지구 5구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립, 다세대주택,아파트)로사용되는토지)

없습니다.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적51.45㎡
감정가32,600만원
최저매각가32,600만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 15일 10:00매각기일326,000,000원-고양지원 제101호 입찰법정
22026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월27일13시25분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 토당동 406-63 대호빌라 시동 2층1호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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