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- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가
- 70,400,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 41.42㎡
- 건물면적
- 93.57㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창림초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 중 제4층 제401호로서, (사용승인일: 1994.10.07) 외벽: 치장벽돌붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임.
본건은 공부상 "다세대주택"으로 기재되어있음.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
본건은 북서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 93.57㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,000만원 |
| 최저매각가 | 7,040만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 변경 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 88,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 70,400,000원 | - | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년10월30일10시07분 ~ 2023년11월01일13시27분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | 401호 | 1994.10.05 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 도봉구 도봉로110아길 57-14, 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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