- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 608,000,000원
- 최저매각가
- 139,461,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매법정(108호법정)
- 토지면적
- 27.27㎡
- 건물면적
- 175.97㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 전라남도 광양시 중동 광양시청 남서측 인근에 위치하며, 부근은 시청, 법원 등 관공서와 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 주상복합지대이며, 주위환경은 양호시 됩니다.
시 중심권에 위치하며, 광대로 등에 접하여 제반 교통상황은 양호시 됩니다.
철근콘크리트구조 평지붕 지하3층, 지상48층 건물 중 제2층 제211호외 12개호로, 외벽 : 강화유리 등, 내벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 등, 바닥 : 장판지깔기, 타일마감 등, 창호 : 새시창 등임.
기호 1-가)~13-가) 전체를 호별 경계구분 없이 골프연습장 및 스크린골프, 로비, 라커룸 등으로 이용중이며, 기호 11-가)은 휴게실(현재 공실)로 이용중입니다.
천장형 냉난방 설비, 옥내소화전, 화재탐지 설비 등이 되어 있습니다.
사다리형 평지로서, 주상복합건물 부지로 이용중입니다.
본건 건물의 남측과 서측으로 광대로에 접하며, 북측으로 중로에 접합니다.
중심상업지역, 가축사육제한구역임.
--
임대관계는 미상입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50141 | 168,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 중동 | 2026타경50298 | 297,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전남광주통합특별시 광양시 마동 | 2026타경75 | 180,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 17일 10:00 | 매각기일 | 608,000,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 2 | 2026년 1월 5일 10:00 | 매각기일 | 425,600,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 3 | 2026년 2월 23일 10:00 | 매각기일 | 340,480,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 4 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 272,384,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 5 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 217,907,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 6 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 174,326,000원 | 유찰 | 경매법정(108호법정) |
| 7 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 139,461,000원 | 변경 | 경매법정(108호법정) |
| 8 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 139,461,000원 | - | 경매법정(108호법정) |
| 9 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월23일16시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 2층211호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인2 | 101동 2층212호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인3 | 101동 2층217호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인4 | 101동 2층218호 | 전부 | 2023.08.11. | 2023.08.11. | - | 30,000,000 | 500,000 |
| 임차인5 | 101동 2층219호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인6 | 101동 2층220호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인7 | 101동 2층221호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인8 | 101동 2층223호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인9 | 101동 2층224호 | 전부 | 2023.07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
| 임차인10 | 101동 2층225호 | 전부 | 2023. 07.28. | 미상 | - | 500,000,000 | 6,600,000 |
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층211호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층212호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층217호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층218호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층219호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층220호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층221호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층223호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층224호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층225호 | 1 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층226호 | 0 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층227호 | 0 |
| 전라남도 광양시 중동 1309-1 이편한세상광양 101동 2층228호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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입찰 계획
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