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인천광역시 미추홀구 주안동 58-33 신한아파트3차 103동 3층302호

인천지방법원 · 사건번호 2024타경514173 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
130,000,000원
최저매각가
63,700,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
18.13㎡
건물면적
49.8㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형 아파트와 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2003.02.15인 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 사이딩붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등

본건은 아파트로 이용하고 있음.

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

본건이 소재하는 부지는 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적49.8㎡
감정가13,000만원
최저매각가6,370만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 23일 10:00매각기일130,000,000원유찰제219호 법정
22026년 8월 25일 10:00매각기일91,000,000원유찰제219호 법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일63,700,000원-제219호 법정
42026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년03월27일17시00분 ~ 2024년03월26일16시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 17, 103동 3층302호 (주안동,신한아파트3차)0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2024년
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