- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 130,000,000원
- 최저매각가
- 63,700,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 18.13㎡
- 건물면적
- 49.8㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 형 아파트와 다세대주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2003.02.15인 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 3층 302호로서 외 벽 : 사이딩붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등
본건은 아파트로 이용하고 있음.
본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
본건이 소재하는 부지는 남측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,000만원 |
| 최저매각가 | 6,370만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 91,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 63,700,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년03월27일17시00분 ~ 2024년03월26일16시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 17, 103동 3층302호 (주안동,신한아파트3차) | 0 |
매각물건명세서 요약
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