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경상북도 포항시 북구 득량동 305-1 경성홈타운2차 202동 8층 808호

포항지원 · 사건번호 2025타경4000 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
165,000,000원
최저매각가
115,500,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 9월 28일 10:00 · 제3호 법정
토지면적
31.79㎡
건물면적
59.54㎡

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감정평가 요약

위치 본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "포항이동중학교" 북측 인근에 위치함. 주위환경 주위일대는 학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

기호 가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 건물 내 제202동 제8층 제808호로서, [사용승인일 2003.04.23] 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 타일붙임 마감 등, 창 호 : 알루미늄새시창임.

기호 가) - 아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

부정형 토지로서, 인접도로 대비 지대가 다소 높으나, 대체로 평탄하며, "주거용(아파트)건부지" 로 이용중임.

북측으로 왕복 4~5차선, 동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

임대사항 본건 기준시점 현재 이해관계인의 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 기타 참고사항 본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적59.54㎡
감정가16,500만원
최저매각가11,550만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상북도 포항시 북구 양덕동2025타경3974205,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 장성동2025타경484939,770,880원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 청하면2025타경504121,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 청하면2025타경509125,000,000원--2026년 9월 21일
경상북도 포항시 북구 두호동2025타경401446,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 1일 10:00매각기일165,000,000원유찰제3호 법정
22026년 6월 29일 10:00매각기일115,500,000원유찰제3호 법정
32026년 7월 27일 10:00매각기일80,850,000원변경제3호 법정
42026년 8월 31일 10:00매각기일165,000,000원유찰제3호 법정
52026년 9월 28일 10:00매각기일115,500,000원-제3호 법정
62026년 10월 6일 14:00매각결정기일--제3호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월12일09시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경상북도 포항시 북구 득량동 305-1 경성홈타운2차 202동 8층 808호0

매각물건명세서 요약

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포항지원 · 2025년
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