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매각 예정

경기도 부천시 원미구 약대동 80-7 2층201호

부천지원 · 사건번호 2025타경34314 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
237,000,000원
최저매각가
56,904,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 별관 제122호 법정
토지면적
35.68㎡
건물면적
56.64㎡

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감정평가 요약

대상물건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '부천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호 등 임.

'다세대주택'으로 이용 중임.

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

장방형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임.

남서측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접하고 있음.

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))

등기사항전부증명서 및 건축물대장상 소재지번이 80-7, 80-8로 기재되어 있으나, 80-8토지는 80-7번으로 합병되어 말소됨.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적56.64㎡
감정가23,700만원
최저매각가5,690만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 5월 14일 10:00매각기일237,000,000원유찰별관 제122호 법정
22026년 6월 18일 10:00매각기일165,900,000원유찰별관 제122호 법정
32026년 7월 23일 10:00매각기일116,130,000원유찰별관 제122호 법정
42026년 8월 27일 10:00매각기일81,291,000원유찰별관 제122호 법정
52026년 10월 13일 10:00매각기일56,904,000원-별관 제122호 법정
62026년 10월 20일 15:30매각결정기일--별관 제122호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월01일10시06분 ~ 2025년09월02일11시08분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인12층201호-2022.01.07.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 부천시 원미구 약대동 80-7 2층201호1

매각물건명세서 요약

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부천지원 · 2025년
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