- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 237,000,000원
- 최저매각가
- 56,904,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 35.68㎡
- 건물면적
- 56.64㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 부천시 원미구 약대동 소재 '부천초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, - 외벽 : 치장벽돌 등 마감, - 창호 : 하이새시 창호 등 임.
'다세대주택'으로 이용 중임.
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
장방형의 평탄한 토지로서, '공동주택' 건부지로 이용 중임.
남서측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접하고 있음.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역(부천초병설유)(기타사항은부천교육지원청에문의)<교육환경보호에관한법률>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역(2025.8.26.~2026.8.25.))
등기사항전부증명서 및 건축물대장상 소재지번이 80-7, 80-8로 기재되어 있으나, 80-8토지는 80-7번으로 합병되어 말소됨.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.64㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,700만원 |
| 최저매각가 | 5,690만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 237,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 165,900,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 116,130,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 81,291,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 56,904,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월01일10시06분 ~ 2025년09월02일11시08분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | - | 2022.01.07. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 약대동 80-7 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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