- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 480,000,000원
- 최저매각가
- 336,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 96.08㎡
- 건물면적
- 143.7㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 정원초등학교 동측 인근에 위치하는 정관 신도시현진에버빌 111동 13층 1302호로서, 부근은 대규모 아파트단지, 단지내 근린생활 시설 등으로 형성되어 있는 정관신도시 지역임.
차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 13층 내 13층 1302호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 삿시창의 구조임.
공동주택(아파트)임.
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기설비, 개별난방설비 (도시가스) 등을 갖추고 있음.
남동하향의 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
단지 진출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발 지구<택지개발촉진법>임.
없음.
-임대관계: 미상임. -기 타: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 143.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,000만원 |
| 최저매각가 | 33,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경103910 | 340,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경792 | 405,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경800 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 480,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 336,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월20일 2025년08월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 755 정관신도시현진에버빌 111동 13층1302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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