유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
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법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 19,546,000원
- 최저매각가
- 3,285,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:30 · 경매입찰법정(제6호)
- 토지면적
- 301㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 이동면 노곡리 소재 ""포천노곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도변 인근의 상가, 단독주택 등이 소재하는 주택·상가 혼용지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.
기호(1) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
기호(1),(2) : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
▶ 기호(1),(2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역),성장관리계획구역(2024-01-25) (주거형유도구역),가축사육제한구역(2023-06-22)(일부제한모든축종제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,제한보호구역(66사단_제한보호구역(15m위탁지역))<군사기지및군사시설보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.
본건 기호(1,2) 토지 지상에 제시외건물㉠~㉢이 소재하고 있음.(첨부한 ""지적 및 건물개황도""와 ""사진용지""를 참조 바람)
기호(2) 토지의 경우 공부상 지목은'답'이나, 현황 상업용 건물의 건부지 등으로 이용중임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 301㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,955만원 |
| 최저매각가 | 329만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 영북면 | 2025타경72063 | 600,300,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 일동면 | 2025타경3046 | 622,297,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 23일 10:30 | 매각기일 | 19,546,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 2 | 2026년 5월 28일 10:30 | 매각기일 | 13,682,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 3 | 2026년 7월 2일 10:30 | 매각기일 | 9,577,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 4 | 2026년 8월 6일 10:30 | 매각기일 | 6,704,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 5 | 2026년 9월 10일 10:30 | 매각기일 | 4,693,000원 | 유찰 | 경매입찰법정(제6호) |
| 6 | 2026년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 3,285,000원 | - | 경매입찰법정(제6호) |
| 7 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰법정(제6호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월21일15시07분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 이동면 노곡리 894-18 | 0 |
| 경기도 포천시 이동면 노곡리 895-7 | 0 |
매각물건명세서 요약
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