- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 135,000,000원
- 최저매각가
- 94,500,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 133호 법정
- 토지면적
- 20.51㎡
- 건물면적
- 59.9㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 울산종합운동장 남측 인근에 위치하며 부근은 아 파트, 단독주택, 근린생활시설, 하천 등으로 형성되어 있음.
차량 진출입 가능하며 서측 인근에 시내버스정류장이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 8층 809호로서, 외벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트 내벽 : 일반벽지, 비비드타일, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 장판, 폴리싱타일, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재플러쉬문, 목재플러쉬문, 목재 및 알루미늄샷시 이중창호.
아파트(방2, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러개별난방설비, 주방설비, 신발장, 화재탐지 및 경보설비, TV공시청설비, DATA설비, H/A설비, 소화전, 자동현관기, 승강기, CCTV, 전 기차충전설비, 지하주차장설비, 노외주차장설비 등이 되어 있음.
남하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
남측으로 폭 6M, 서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
--
대지권의 목적인 토지 중 1. 토지의 공부상 지목이 임야이나 현황 아파트 건부지로 이 용 중임.
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하 여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일 반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하 시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,500만원 |
| 최저매각가 | 9,450만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 135,000,000원 | 유찰 | 133호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 94,500,000원 | - | 133호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 17:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월27일15시48분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 중구 반구동 290-2 한라그랜드맨션 8층809호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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