- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 127,000,000원
- 최저매각가
- 127,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 3.72㎡
- 건물면적
- 24.31㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 '광주종합버스터미널(광천동소재)' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 상업 및 업무용부동산, 아파트, 오피스텔, 근린상가 등이 혼재한는 지역임.
본건 건물까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건내 9층, 12층 내로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감 창호 : 새시 창호 등 마감임.
오피스텔임.
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
사다리형 평지로서 건부지로 이용중임.
왕복 2차선 및 광대로변에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 어린이공원(저촉), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 24.31㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,700만원 |
| 최저매각가 | 12,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 127,000,000원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월02일15시20분 ~ 2026년04월08일12시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 12층1221호 | 1221호 | 미전입 | - | - | 5,000,000 | 월 450,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 9층907호 | 0 |
| 광주광역시 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 12층1221호 | 1 |
| 광주광역시 서구 농성동 417-10 센트럴광천더퍼스트오피스텔주건축물제1동 12층1222호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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