- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 239,000,000원
- 최저매각가
- 57,390,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 61.92㎡
- 건물면적
- 52.94㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 ""장곡검문소교차로"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 소규모점포 등으로 형성된 기존 주택지대입니다.
본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 4층 중 제4층 제401호로서, 외벽:드라이비트 및 일부 수성페인트마감 등, 창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
일련번호(가):다세대주택(복층구조, 방2, 욕실1, 주방/식당, 거실, 다락, 발코니 등)으로 이용 중입니다. (본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조는 집합건축물대장 상 건축물현황도를 기준하였습니다.)
기본적인 위생 및 급·배수시설, 승강기시설, 난방시설 등이 구비되어 있는 것으로 조사 되었습니다.
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 주거용(공동주택(다세대주택)) 건부지로 이용 중입니다.
남동측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접하고 있습니다.
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역 입니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.94㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,900만원 |
| 최저매각가 | 5,739만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 12일 10:00 | 매각기일 | 239,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 12월 17일 10:00 | 매각기일 | 167,300,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 1월 28일 10:00 | 매각기일 | 117,110,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 3월 11일 10:00 | 매각기일 | 81,977,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 239,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 167,300,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 6월 24일 10:00 | 매각기일 | 117,110,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 81,980,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 57,390,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월23일11시58분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | - | 2024.12.03 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 조리읍 장곡리 763-3 파주골든트리빌리지 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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