- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 1,310,000,000원
- 최저매각가
- 220,172,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 8.95㎡
- 건물면적
- 42.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주시청 제2청사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업.업무용 건물, 근린생활시설, 아파트단지, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도농역 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제107호로서, 외벽: 외장석재 및 복합판넬마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 바닥: 대리석 및 장판지 깔기 마감 등, 창호: 강화유리, 새시창호 마감 등 임.
근린생활시설로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약25미터,15미터 내외의 포장도로와 각 각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
-
임대미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 42.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 131,000만원 |
| 최저매각가 | 22,017만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 12월 2일 10:30 | 매각기일 | 1,310,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 1월 14일 10:30 | 매각기일 | 917,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 2월 25일 10:30 | 매각기일 | 641,900,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 4월 1일 10:30 | 매각기일 | 449,330,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 449,330,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 314,531,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 220,172,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월25일13시37분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 경춘로 508-8, 1층107호 (다산동,안강프라이빗) | 0 |
매각물건명세서 요약
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