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매각 예정

인천광역시 남동구 구월동 1150-6 4층403호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경502042 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
135,000,000원
최저매각가
135,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
22.71㎡
건물면적
42.14㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '길병원사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

본건은 다세대주택으로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

2필 일단의 부정형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 각각 접함.

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적42.14㎡
감정가13,500만원
최저매각가13,500만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 14일 10:00매각기일135,000,000원-제219호 법정
22026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제409호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월19일11시00분 ~ 2026년03월20일11시07분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층403호-2021.10.29.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 구월동 1150-6 4층403호1

매각물건명세서 요약

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