- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 258,000,000원
- 최저매각가
- 258,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 50.21㎡
- 건물면적
- 110.73㎡
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감정평가 요약
본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "장성삼도뷰엔빌더블유" 101동 13층 1302호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건중 13층 1302호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호 등.
아파트로 이용중임.
급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.
사다리형에 가까운 토지로 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
북측으로 왕복 8-9차선의, 서측으로 왕복 6차선, 동측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 8m 포장도로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
-
임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 110.73㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,800만원 |
| 최저매각가 | 25,800만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 양덕동 | 2025타경3974 | 205,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 장성동 | 2025타경484 | 939,770,880원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경504 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 | 2025타경509 | 125,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상북도 포항시 북구 두호동 | 2025타경4014 | 46,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 258,000,000원 | 변경 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 258,000,000원 | 변경 | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 258,000,000원 | 변경 | 제3호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 258,000,000원 | - | 제3호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 15:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월17일10시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 13층 1302호 | 1302호 전체 | 2024.09.09 | 확정일자 받았다고 함 | - | 200,000,000 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 65, 101동 13층 1302호 (장성동,장성삼도뷰엔빌더블유) | 1 |
매각물건명세서 요약
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