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- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 795,228,800원
- 최저매각가
- 272,763,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 364.6㎡
- 건물면적
- 251.6㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 문발동 소재 '문발공원' 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가 구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
기호 2,3 건물 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 샷시 창호임.
본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까 지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
기호 2,3 공히 기준시점 현재 단독주택으로 이용 중임.
인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지 등의 상태임.
난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
없 음.
제1종일반주거지역(교하택지지구), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(소2-1(국))( 접함), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-11)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2020 0317)임.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 야당동 | 2026타경60787 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 29일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,611,959,600원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 1월 15일 10:00 | 매각기일 | 1,128,372,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 789,860,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2025년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 795,228,800원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 5 | 2025년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 556,660,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 6 | 2025년 9월 24일 10:00 | 매각기일 | 389,662,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 7 | 2025년 11월 5일 10:00 | 매각기일 | 272,763,000원 | 변경 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 272,763,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년11월17일12시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.05.11 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 문발동 588-3 | 0 |
| 경기도 파주시 유채꽃길 60 (문발동,칸하우스 이동) | 1 |
| 경기도 파주시 유채꽃길 60 (문발동,칸하우스 에프동) | 0 |
매각물건명세서 요약
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