- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 646,000,000원
- 최저매각가
- 646,000,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 5.67㎡
- 건물면적
- 25.38㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 업무시설이 밀집되어있는 상가지대이며 외곽으로 아파트 단지가 소재하는 등 상가 로서의 제반 주변환경은 무난함.
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "다산역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층건내 1층 113호로서 (사용승인일:2020년 02월 19일) 외벽: 화강석 등 마감. 바닥: 아스타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호: 강화유리 샷시 창호 등임.
근린생활시설임.
공용위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 20-25미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 내외의 포장도로와 각각 접함
일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호).
없음.
임대관계: 미상. 기 타: -
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 64,600만원 |
| 최저매각가 | 64,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 9월 16일 10:30 | 매각기일 | 646,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 10월 28일 10:30 | 매각기일 | 452,200,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2025년 12월 2일 10:30 | 매각기일 | 316,540,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 1월 14일 10:30 | 매각기일 | 221,578,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 1일 10:30 | 매각기일 | 221,578,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 155,105,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 155,105,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 108,574,000원 | 매각 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 26일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 646,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년12월24일16시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산중앙로 105-18, 1층113호 (다산동,지앤지비즈타워) | 0 |
매각물건명세서 요약
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