대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 10층1004호

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대 구 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경8900 부동산강제경매 1 2026. 8. 14. 유상목 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.9.6. 가압류 배당요구종기 2025. 10. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 전부 임차권 2022.2.22.~ 260,000,000 2022.2.21. 2022.2.21. 부증명서 자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(임차보증금 금260,000,000원, 전입일자 2022. 2. 21. 확정일자 .21.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하여야 하나, 2026.8.11.자 신청채권자 주택도 공사(주택임차권자 추다경의 양수인)가 우선변제권만 주장하며 대항력 포기한다는 확약서 제출함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경8900 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 수성구 두산동 87-2 수성헤센더테라스 [도로명주소] 대구광역시 수성구 청수로24길 59 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 지5층 1993.275㎡ 지4층 3122.025㎡ 지3층 2884.675㎡ 지2층 2884.675㎡ 지1층 2901.725㎡ 1층 1332.485㎡ 2층 888.51㎡ 3층 1630.376㎡ 4층 1628.396㎡ 5층 1630.376㎡ 6층 1630.376㎡ 7층 1628.396㎡ 8층 1630.376㎡ 9층 1630.376㎡ 10층 1628.396㎡ 11층 1630.376㎡ 12층 1630.376㎡ 13층 1628.396㎡ 14층 1630.376㎡ 15층 1630.376㎡ 16층 1628.396㎡ 17층 1630.376㎡ 18층 1630.376㎡ 19층 1628.396㎡ 20층 1691.161㎡ 21층 1691.161㎡ 22층 1689.071㎡ 23층 1691.161㎡ 24층 1691.161㎡ 25층 1689.071㎡ 26층 1691.161㎡ 27층 1691.161㎡ 28층 1689.181㎡ 29층 1691.051㎡

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전유부분의 건물의 표시 10층1004호 철근콘크리트구조 49.4481㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대구광역시 수성구 두산동 87-2 대 3780.4㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 3,780.4분의 5.9994 --------------------------------------------------- 감정평가액 244,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 244,000,000 24,400,000 2회 2026.10.20 170,800,000 17,080,000 3회 2026.11.18 119,560,000 11,956,000 4회 2026.12.16 83,692,000 8,369,200 ---------------------------------------------------