⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 6,154,652,460원
- 최저매각가
- 3,015,780,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 2일 10:00 · 신청사 제101호법정
- 토지면적
- 8,146㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 6,154,652,460원 | 유찰 | 신청사 제101호법정 |
| 2 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 4,308,257,000원 | 유찰 | 신청사 제101호법정 |
| 3 | 2026년 11월 2일 10:00 | 매각기일 | 3,015,780,000원 | - | 신청사 제101호법정 |
| 4 | 2026년 11월 9일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 신청사 제101호법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 30억 1,578만원
어림 총 취득비용
약 31억 5,451만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2억 8,348만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일15시31분 ~ 2025년09월25일13시48분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 66제곱미터 | 2021.05.24. | - | - | 5,000,000 | 500,000 |
| 임차인2 | - | 65제곱미터 | 조사일 현재 미등재 | - | 사무실 | 20,000,000 | 630,000 |
| 임차인3 | - | 147.2제곱미터 | 2017.11.30. | - | 사무실 | 30,000,000 | 3,000,000 |
| 임차인4 | - | 100제곱미터 | 2020.03.26. | - | - | 3,000,000 | 250,000 |
| 임차인5 | - | 2동 1층(165제곱미터) | 2021.12.20. | - | - | 15,000,000 | 1,200,000 |
| 임차인6 | - | 100제곱미터 | 2020.03.26. | - | - | 3,000,000 | 250,000 |
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1017 | 0 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1017 | 4 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1017 | 3 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1017 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 615,465만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 301,578만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 | 2025타경1071 | 153,887,570원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 | 2026타경5 | 1,161,697,600원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경821 | 330,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 | 2026타경30102 | 118,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 | 2025타경31499 | 1,249,481,400원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
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