경기도 안양시 만안구 안양동 945-25 청명에이스 비동 4층401호

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수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경100833 부동산강제경매 1 2026. 6. 30. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.05.25. 압류 배당요구종기 2025. 5. 14. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 401호 주택임 2022.04.15~ 246,000,000 2022.04.15 2022.03.14 부증명서 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경100833 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 만안구 안양동 945-25, 945-24 청명에이스 비동 [도로명주소] 경기도 안양시 만안구 양화로42번길 8-3 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.68㎡ 2층 161.4㎡ 3층 161.4㎡ 4층 157.52㎡ 5층 160.74㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층401호 철근콘크리트구조 41.75㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 만안구 안양동 945-25 대 1190㎡ 4. 동 소 945-24 도로 48㎡ 대지권의종류 : 1, 4. 소유권 대지권의비율 : 1, 4. 1,238분의 30.87 --------------------------------------------------- 감정평가액 248,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.07.21 248,000,000 24,800,000 2회 2026.09.01 198,400,000 19,840,000 3회 2026.10.06 158,720,000 15,872,000 4회 2026.11.10 126,976,000 12,697,600 --------------------------------------------------- 1. 임차인(임차권자) 최민지의 우선변제권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제받지 못 해도 매수 인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서(2026.06.10.자) 가 제출됨 2. 1회 최저매각가격을 감정가로 함 ---------------------------------------------------