- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 110,000,000원
- 최저매각가
- 53,900,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 7.1㎡
- 건물면적
- 14.4㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 '민락초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 중소 규모의 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물인 청초빌아트 5층 504호로서 외 벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 칼라새시창임.
공동주택(다세대주택)임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 등을 갖추고 있음.
대체로 북동하향 경사지대 내의 정방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
북동측으로 노폭 20미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-12-18), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역(학교 환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 14.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,000만원 |
| 최저매각가 | 5,390만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 수영구 망미동 | 2025타경5880 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 188,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 민락동 | 2025타경5747 | 177,600,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 110,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 77,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 53,900,000원 | - | 203호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월16일 2025년06월19일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 수영구 민락동 18-4 청초빌아트 5층504호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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