경기도 양주시 덕계동 883-2 덕계역프라자 3층 301호 외 3건

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의 정 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경71946 부동산임의경매 2 2026. 7. 20. 이강주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2021.6.29.근저당권 배당요구종기 2025. 6. 16. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자·외 국인등록(체류지 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 변경신고)일자·사 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 업자등록 (배당요구일자) 신청일자 (존속기간) 301호~ 등기사항전 점포 2024.12.3.~ 350,000,000 304호 부증명서 전세권자 2034.12.2. 301호~ 점포 2024.12.3.~ 권리신고 350,000,000 2025.5.12. 304호 임차인 2034.12.2. 301호~ 학원 2025.3.18. 현황조사 50,000,000 3,000,000 304호 임차인 (사업자등록신청일) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경71946 [물건 2] 5. 1동의 건물의 표시 경기도 양주시 덕계동 883-2 덕계역프라자 [도로명주소] 경기도 양주시 회천중앙로 221 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지1층 1054.02㎡ 1층 707.51㎡ 2층 707.51㎡ 3층 650.11㎡ 4층 537.11㎡ 5층 352.76㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층 301호 철근콘크리트구조 96.3㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 양주시 덕계동 883-2 대 1180.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,180.8분의 47.67 6. 1동의 건물의 표시 경기도 양주시 덕계동 883-2 덕계역프라자 [도로명주소] 경기도 양주시 회천중앙로 221 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지1층 1054.02㎡ 1층 707.51㎡ 2층 707.51㎡ 3층 650.11㎡ 4층 537.11㎡ 5층 352.76㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층 302호 철근콘크리트구조 83.88㎡

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대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 양주시 덕계동 883-2 대 1180.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,180.8분의 41.53 7. 1동의 건물의 표시 경기도 양주시 덕계동 883-2 덕계역프라자 [도로명주소] 경기도 양주시 회천중앙로 221 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지1층 1054.02㎡ 1층 707.51㎡ 2층 707.51㎡ 3층 650.11㎡ 4층 537.11㎡ 5층 352.76㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층 303호 철근콘크리트구조 104㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 양주시 덕계동 883-2 대 1180.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,180.8분의 51.49 8. 1동의 건물의 표시 경기도 양주시 덕계동 883-2 덕계역프라자 [도로명주소] 경기도 양주시 회천중앙로 221 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 제1종근린생활시설 제2종근린생활시설 지1층 1054.02㎡ 1층 707.51㎡ 2층 707.51㎡ 3층 650.11㎡ 4층 537.11㎡ 5층 352.76㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층 304호 철근콘크리트구조 85.28㎡

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대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 양주시 덕계동 883-2 대 1180.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,180.8분의 42.22 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,145,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 1,145,000,000 114,500,000 2회 2026.09.23 801,500,000 80,150,000 3회 2026.10.28 561,050,000 56,105,000 4회 2026.12.02 392,735,000 39,273,500 --------------------------------------------------- 일괄매각 ---------------------------------------------------