유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 702,149,600원
- 최저매각가
- 491,505,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 226.4㎡
- 건물면적
- 493.68㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재"" 선부중학교"" 서측 인근에 소재하고 주위는 공원, 공용주차장, 다세대주택및 다가구주택 후면 주거지대로서 환경은 보통임.
알.씨조및 조적조 평스라브지붕지하1층, 지상3층으로서 외벽: 타일및 치장적벽돌 창호 :하이샷시 유리 각 층별호실 내부는 시건장치및 폐문 등으로 인해 부득히 확인이 불가하였습니다.
대상물건까지 차량출입가능하며 전철역과 시내버스정류장이 근거리에 위치하며 교통상황은 보통임.
지하층 : 호별 번호 101호~103호, 1층: 201호~203호, 2층: 301호~303호, 3층:401호,402호로서 일반건축물대장에 의하면 다가구용 단독주택으로 이용중임.
가로장병형으로 인접도로와 평탄하며 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.
오배수및 위생설비, 개별가스설비.
소로 포장도로와 접하며 상태는 보통임.
대상물건의 제시외건물 내역(감정평가액 의견 P4,3)항 참조)과 별첨 지적및 건물개황도 참조바랍니다.
대상물건의 개요 참조바람.
없음.
별첨 지적및 건물개황도 참조바랍니다.
이해관계인에 의하면 대부분 임대중이라고 하나 자세한 내역은 미상임. 제시목록상 층수는 지하1층~지상3층이나 출입문 호별 번호 표지 현황은 상기(2)항 이용상태 와 같으니 참고하기바랍니다.
건물 감정평가 요항표 참조바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 493.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 70,215만원 |
| 최저매각가 | 49,151만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 원시동 | 2025타경506 | 135,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 단원구 원시동 | 2025타경506 | 138,000,000원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 단원구 와동 | 2025타경51983 | 1,483,840,360원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
| 경기도 안산시 단원구 신길동 | 2025타경52623 | 518,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 단원구 원곡동 | 2025타경52874 | 530,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 702,149,600원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 491,505,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월07일15시03분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 미상 | 2017.05.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | - | 미상 | 2021.07.29 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인3 | - | 미상 | 2021.11.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인4 | - | 미상 | 2013.02.15 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | - | 미상 | 2008.11.24 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인6 | - | 미상 | 2020.06.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인7 | - | 미상 | 2021.03.18 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인8 | - | 미상 | 2023.11.01 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인9 | - | 미상 | 2021.12.30 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인10 | - | 미상 | 2018.10.10 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인11 | - | 미상 | 2023.11.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인12 | - | 미상 | 2023.11.22 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인13 | - | 미상 | 2025.03.17 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인14 | - | 미상 | 2011.05.19 | 미상 | - | 미상 | 미상 |
| 임차인15 | - | 미상 | 2008.11.24 | 미상 | 대지 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 단원구 선부동 1134-8 | 14 |
| 경기도 안산시 단원구 선부동 1134-8 | 1 |
매각물건명세서 요약
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