- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 300,000,000원
- 최저매각가
- 210,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 25.44㎡
- 건물면적
- 68.36㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "중동역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선 "중동역")이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건내 5층 501호로서 (사용승인일: 2019.09.06) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
세장형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
준주거지역,방화지구,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보 호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)),과밀억제권역,철도보호지구. 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역,대상:단독,다가구,아파트,연립, 다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
없 음.
1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.36㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,000만원 |
| 최저매각가 | 21,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 300,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일15시15분 ~ 2026년01월06일16시38분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 송내동 560-22 성도리치빌6차 5층501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
인천지방법원 부천지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경35457 부동산강제경매 1 2026. 7. 27. 표은정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025.12.23. 강제경매개시 배당요구종기 2026. 2. 23. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 전부 임차권 2022.09.14 348,000,000 2022.09.14 2022.8.26 부증명서 자 주거 2022.09.14.~ 전부 권리신고 348,000,000 2022.09.14 2022.8.26 2026.2.19. 임차인 2024.06.04 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경35457 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 소사구 송내동 560-22 성도리치빌6차 [도로명주소] 경기도 부천시 소사구 경인로137번나길 7 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 지1층 28.95㎡ 1층 13.4㎡ 2층 228.69㎡ 3층 228.69㎡ 4층 228.69㎡ 5층 228.69㎡ 6층 228.69㎡ 7층 69.93㎡ 옥탑1층 13.2㎡(연면적제외) 전유부분의 건물의 표시 5층501호 철근콘크리트구조 68.36㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 부천시 소사구 송내동 560-22 대 396.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 396.9분의 25.4362 --------------------------------------------------- 감정평가액 300,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 300,000,000 30,000,000 2회 2026.10.07 210,000,000 21,000,000 3회 2026.11.11 147,000,000 14,700,000 4회 2026.12.23 102,900,000 10,290,000 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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