- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 96,000,000원
- 최저매각가
- 16,135,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 5.18㎡
- 건물면적
- 6.6㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""소래포구역(수인분당선)"" 남동측으로 약350미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재 하는 지역임.
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장과 소래포구역(수인분당선)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함.
철근콘크리트조 경사지붕 3층건 내의 1층 103호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호등임.
공부상 시장(판매시설)이며, 오픈형상가로 인접호수와 벽체구분 없음.
기본 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
사다리형의 토지로 판매시설 및 근린생활시설, 위락시설 부지로 이용중임.
남서측으로 약28미터, 북서측으로 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭25m~30m)(접함) 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역) 과밀억제권역.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 6.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저매각가 | 1,614만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510231 | 98,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510661 | 136,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경510065 | 1,123,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경501907 | 207,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경510831 | 159,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 96,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 67,200,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 47,040,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 32,928,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 23,050,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 16,135,000원 | - | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월15일13시05분 ~ 2025년05월16일14시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 남동구 논현동 680-1 1층103호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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