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인천광역시 남동구 논현동 680-1 1층103호

인천지방법원 · 사건번호 2025타경508982 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
96,000,000원
최저매각가
16,135,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
토지면적
5.18㎡
건물면적
6.6㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ""소래포구역(수인분당선)"" 남동측으로 약350미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 판매시설, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재 하는 지역임.

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장과 소래포구역(수인분당선)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함.

철근콘크리트조 경사지붕 3층건 내의 1층 103호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호등임.

공부상 시장(판매시설)이며, 오픈형상가로 인접호수와 벽체구분 없음.

기본 급배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.

사다리형의 토지로 판매시설 및 근린생활시설, 위락시설 부지로 이용중임.

남서측으로 약28미터, 북서측으로 약12미터의 포장도로에 접하고 있음.

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭25m~30m)(접함) 가축사육제한구역, 현상변경허가 대상구역(2024-04-03)(역사문화환경 보존지역) 과밀억제권역.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적6.6㎡
감정가9,600만원
최저매각가1,614만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 남동구 만수동2025타경51023198,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510661136,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 논현동2025타경5100651,123,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 구월동2025타경501907207,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 남동구 만수동2025타경510831159,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 12일 10:00매각기일96,000,000원유찰219호 법정
22026년 4월 14일 10:00매각기일67,200,000원유찰219호 법정
32026년 5월 15일 10:00매각기일47,040,000원유찰219호 법정
42026년 6월 23일 10:00매각기일32,928,000원유찰219호 법정
52026년 8월 25일 10:00매각기일23,050,000원유찰219호 법정
62026년 10월 1일 10:00매각기일16,135,000원-219호 법정
72026년 10월 8일 14:00매각결정기일--408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월15일13시05분 ~ 2025년05월16일14시20분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 남동구 논현동 680-1 1층103호0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2025년
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