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매각 예정

서울특별시 금천구 시흥동 828-4 현부스카이2 4층 402호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경4157 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
263,000,000원
최저매각가
263,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
14.2㎡
건물면적
29.73㎡

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감정평가 요약

서울특별시 금천구 시흥동 소재 시흥5동 주민센터 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 주상복합건물, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평지붕 8층건 내 4층 402호로서 외벽: 외장석재, 치장벽돌 등 내벽: 벽지, 내장타일 등 창호: 샷시창호.

다세대주택(후면 건물개황도 참조)임.

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

3필지 일단의 부정형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔의 부지로 이용중임.

북측으로 로폭 4미터 내외 막다른 도로와 접하고 있음.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2017-11-16)([시흥동]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트/지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.).

없 음.

임대내역은 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적29.73㎡
감정가26,300만원
최저매각가26,300만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13187234,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13552233,200,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2025타경13888126,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 시흥동2025타경13909287,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 금천구 가산동2026타경3083140,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 16일 10:00매각기일263,000,000원-제112호 법정
22026년 10월 23일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월19일15시30분 ~ 2026년03월24일10시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 금천구 시흥동 828-4 현부스카이2 4층 402호0

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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